آپارتمان مدرن:سبک زندگی جدید

محدوده قیمت خانه خود را با ماشین حساب مقرون به صرفه ما کشف کنید.به غیر از سود قابل توجه، در اینجا برخی از مزایای اصلی دیگر رویکرد املاک و مستغلات، به ویژه در مورد خانه های چند واحدی و یک خانواده وجود دارد: تلنگر ارزان است مدیر عامل ، می‌گوید  اکثر سرمایه ‌گذاران املاک و مستغلات که بر تعمیر و تمرکز می‌کنند، معمولاً سعی می‌کنند دارایی‌های مضطرب  مانند سلب مالکیت را پیدا کنند این به سرمایه گذاری اولیه کوچکتر و تامین مالی کمتری با وام رهنی مورد کمتر از ارزش بازار می‌شوند.

نیاز از وام دهنده شما تبدیل می شود.ورق زدن سریع است:مشاورین تخصصی املاک ایلیا خانه ای برای یک خانواده بخرید، تعمیر کنید و بیرون هستید. موفقیت کوتاه مدت املاک و مستغلات مستاجران التماس نمی کنند که هر ماه اجاره را پرداخت کنند. بدون لیست ، که معمولاً به قیمت تعمیرات بی پایان برای مقابله. حداقل، این ایده است. به گفته ، میانگین مدت زمانی که برای بازسازی کامل و فروش یک ملک یا یک ملک و املاک لازم است. این بدان معنی است که شما یا سرمایه سرمایه گذارتان در خرید املاک و مستغلات به طور نامحدودی گره خورد.

زندگی لوکس در ملک

برنده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و دوم، از آنجایی که شما فقط در کوتاه مدت املاک و مستغلات را حفظ خواهید کرد، بعید است که تحت تأثیر نوسانات بازار یا دردسرهای مالکیت بلند مدت املاک و مستغلات قرار بگیرید.بهترین مزیت اصلاح و تلنگر این واقعیت است که سرمایه‌ گذاران مجبور نیستند با صاحبخانه شدن  یا برخورد با مدیران املاک و  دست و پنجه نرم کنند.حتی پس از اینکه فرآیند دشوار یافتن قابل اعتماد برای سرمایه گذاری در املاک خود را پشت سر گذاشتید، ممکن است آنها ممکن است .

از پرداخت اجاره صرفنظر کنند. همه برابر نیستند و بسیاری از سرمایه گذاران املاک و مستغلات این را می دانند. گفتن به کسی که پول پرداخت کند یا به جاده بیفتد، می تواند بسیار بیشتر از آن چیزی که به نظر می رسد وقت گیر باشد و می تواند در استراتژی سرمایه گذاری یکپارچه شما نقش مهمی داشته باشد.مسائل زمان و پول زیادی را از بین می‌برند و باعث استرس غیرضروری می‌شوند.جستجوی خود را شخصی کنید تا خانه ای را پیدا کنید که مناسب شما باشد.اما چرخش املاک و مستغلات دارای جنبه های منفی است.

روند رشد سرمایه

جزئیات سرمایه گذاری:هزینه‌های معاملاتی: بدیهی است که اولین اقدامی که با تلنگر املاک انجام می‌دهید اصلاح است و تعمیرات خانه می‌تواند گران باشد .با انجام برخی از کارهای توانبخشی خودتان می توانید هزینه ها را کاهش دهید. پیمانکاری مورد اعتماد خود را پیدا کنید تا برآوردی واقع بینانه از بودجه مورد نیاز شما ارائه دهد. مطمئن باشید که این بودجه منعکس کننده میزان مبلغی است که شما واقعاً مایلید برای به فروش رساندن ملک بپردازید.پس از شروع بازسازی، به یاد داشته باشید که به معنای واقعی کلمه پول است.

اگر جدول زمانی کارآمدی برای کار ندارید، احتمالاً پول نقد گرانبها را قربانی خواهید کرد. و پرداخت سود وام مسکن را که در حین بازسازی ملک جمع می شود، فراموش زمان در املاک و مستغلات نکنید.عوارض پیش‌بینی ‌شده: این عوارض ممکن است از منطقه ‌بندی یا اجازه عوارض گرفته تا متغیر باشد. دقت کافی می تواند به شما کمک کند تا از بسیاری از مسائل دوری کنید و از سرمایه گذاری در املاک خود محافظت کنید، اما مطمئن شوید بازسازی شما با مجوزها و کاغذ بازی که در بودجه خود جایی برای موانع نشده در بگیرید.

خط آخر

ازعلاقه مندان به املاک و مستغلات این روش را به سختی یاد گرفته اند. این یک سردرد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است که می خواهید به هر قیمتی از آن بگذرید. و مطمئن شوید که مناسب انجام می شود. در غیر این صورت، ممکن است قبل از سرمایه گذاری تحقیق کنید.داده‌های اخیر که قیمت اجاره همچنان در حال افزایش است ، که ممکن است گیر انداختن یک ملک اجاره‌ای را به گزینه‌ای جذاب برای تولید درآمد تبدیل کند. و سپس آن را برای بعداً برای فروش آن مشکل داشته باشید. که تصمیم به خرید ملک دارند .

این همان سرمایه گذاری است که مردم هنگام تصمیم به سرمایه گذاری تصور می کنند. بیش از چند نفر این به معنای سود بیشتر برای  صاحبخانه‌ها و شاهین‌های مستغلات است هرچه افزایش اجاره ‌بها بیشتر باشد، سرمایه ‌گذاران با درآمد غیرفعال باید بتوانند سود بیشتری کسب کنند.این رویکرد خرید و نگه دارید مزایای منحصر به فرد خود را دارد، جریان درآمد مستمر اجاره می‌دهند. مانند موارد زیر:جریان درآمد ثابت : شاید کمی چیزی برای شما اجاره، درست است؟ بر دارایی ،بیمه و سایر هزینه‌ های شما را نیز پوشش می‌دهد.